Rua Cachoeira, 458 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.499/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.069/m²
Financiadas—
- 02/02/2024CasaResidência · construído em 194499 m²R$ 204.838R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.161/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 6.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.437/m² · 2 |
Calculadora
R$ 366.425R$ 4.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 651 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.677/m² | R$ 201 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.028/m² | R$ 650 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 397 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 477 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 270 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 642 mil |
| Nº 532 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 127/m² | R$ 40 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 230 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 1,2 mi |