Avenida Celso Garcia, 787 (Belém)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.334/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 86 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.334/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 100 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas20%
- 12/06/2026AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196945 m²R$ 85.628R$ 1.903/m²
- 29/07/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 34 mil (93%)45 m²R$ 36.229R$ 805/m²
- 30/08/2024AP 59Apartamento em condomínio · construído em 196940 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
- 11/07/2024AP 37Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 10/05/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 196947 m²R$ 111.700R$ 2.377/m²
- 26/11/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 52.000R$ 1.182/m²
- 27/03/2019AP 19Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 85 mil (65%)41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- 30/01/2019AP 08Apartamento em condomínio · construído em 196952 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- 28/06/2018AP 79Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 20/06/2018AP 55Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 45.999R$ 1.122/m²
- 18/12/2017AP 10Apartamento em condomínio · construído em 196951 m²R$ 55.000R$ 1.078/m²
- 28/12/2016AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 139 mil (87%)41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
- 31/08/2016AP 07Apartamento em condomínio · construído em 196959 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 25/05/2016AP 03Apartamento em condomínio · construído em 196941 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 15/09/2015AP 25Apartamento em condomínio · construído em 196946 m²R$ 32.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
823 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~107 unidades de 43 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 825 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | R$ 696/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | R$ 1.648/m² · 2 | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | R$ 2.547/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | R$ 1.182/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | R$ 805/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | R$ 1.903/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 696/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 805/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.903/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 326 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Apartamento | 103 | R$ 2.941/m² | R$ 200 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 4 | R$ 11.008/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 743 | Loja | 1 | R$ 22.393/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 804 | Outros | 1 | R$ 272/m² | R$ 542 mil |
| Nº 878 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 648 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 18 | R$ 4.051/m² | R$ 226 mil |
| Nº 897 | Apartamento | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 860/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 937 mil |
| Nº 968 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 772 mil |