Avenida Celso Garcia, 885 (Belém)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.051/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 226 mil
48 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.051/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 226 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas33%
  1. 09/09/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197548 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  2. 06/09/2023A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197548 m²R$ 118.700R$ 2.473/m²
  3. 02/06/2022A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197542 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  4. 06/05/2022APTO. 06 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (100%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  5. 25/08/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 107 mil (62%)48 m²R$ 172.500R$ 3.594/m²
  6. 28/12/2020A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (48%)103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  7. 10/09/2020A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197542 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 07/07/2020A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
  9. 29/07/2019A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 229.911R$ 2.053/m²
  10. 14/03/2019A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (88%)42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  11. 31/10/2016A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  12. 18/12/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197542 m²R$ 183.300R$ 4.364/m²
  13. 11/06/2014A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 220 mil (81%)112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
  14. 14/04/2014A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido103 m²R$ 120.000—
  15. 03/02/2014AP 1 EApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 136 mil (78%)42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
  16. 30/10/2013AP 1 EApartamento em condomínio · construído em 197542 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
  17. 24/10/2013A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 121.000R$ 1.080/m²
  18. 18/03/2013A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (65%)103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
  19. 18/05/2012A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975103 m²R$ 80.000R$ 777/m²
  20. 22/03/2012A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 110 mil (58%)103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
404 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~62 unidades de 48 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.630/m² · 142
2012R$ 1.311/m² · 2R$ 2.156/m² · 145
2013R$ 2.233/m² · 3R$ 2.570/m² · 125
2014R$ 3.289/m² · 2R$ 2.708/m² · 100
2015R$ 4.364/m² · 1R$ 2.727/m² · 87
2016R$ 2.427/m² · 1R$ 2.875/m² · 59
2017—R$ 2.804/m² · 62
2018—R$ 2.766/m² · 77
2019R$ 2.931/m² · 2R$ 2.754/m² · 84
2020R$ 2.233/m² · 3R$ 2.813/m² · 82
2021R$ 3.594/m² · 1R$ 3.109/m² · 98
2022R$ 3.718/m² · 2R$ 3.125/m² · 109
2023R$ 2.473/m² · 1R$ 2.969/m² · 99
2024—R$ 3.813/m² · 98
2025R$ 4.167/m² · 1R$ 3.984/m² · 88
2026—R$ 3.792/m² · 61

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142016202020222025
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20122 vendas · R$ 1.311/m²
20133 vendas · R$ 2.233/m²
20142 vendas · R$ 3.289/m²
20151 vendas · R$ 4.364/m²
20161 vendas · R$ 2.427/m²
20192 vendas · R$ 2.931/m²
20203 vendas · R$ 2.233/m²
20211 vendas · R$ 3.594/m²
20222 vendas · R$ 3.718/m²
20231 vendas · R$ 2.473/m²
20251 vendas · R$ 4.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Sem financiamento informado867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 883 mil
Sem financiamento informado867%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Execuções, leilões e retomadas28,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 3,6 mi
Execuções, leilões e retomadas28,7%R$ 484 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Celso Garcia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 743Loja1R$ 22.393/m²R$ 6,7 mi
Nº 787Apartamento15R$ 2.334/m²R$ 100 mil
Nº 804Outros1R$ 272/m²R$ 542 mil
Nº 878Prédio inteiro1R$ 2.161/m²R$ 648 mil
Nº 897Apartamento2R$ 3.368/m²R$ 1,1 mi
Nº 910Loja1R$ 860/m²R$ 2,9 mi
Nº 953Loja1R$ 3.189/m²R$ 937 mil
Nº 968Loja1R$ 4.287/m²R$ 772 mil
Nº 1063Loja1R$ 3.544/m²R$ 2,7 mi
Nº 1106Galpão, indústria e serviços2R$ 2.969/m²R$ 1,8 mi

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