Avenida Celso Garcia, 661 (Belém)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.008/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 196 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.008/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.101/m²
Financiadas—
- 11/02/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1971104 m²R$ 196.111R$ 1.886/m²
- 14/02/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197140% transferido60 m²R$ 17.000—
- 18/11/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197166 m²R$ 1.000.000R$ 15.152/m²
- 26/05/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1971107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
- 25/04/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1971105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
806 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,4 mi
~50 unidades de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.393/m² · 3 | R$ 1.630/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.156/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 2.570/m² · 125 |
| 2014 | — | R$ 2.708/m² · 100 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 2.804/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 2.766/m² · 77 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 82 |
| 2021 | — | R$ 3.109/m² · 98 |
| 2022 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 109 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 99 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos17,7%
- Partilhas e divisões215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 40 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 15% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 382.500R$ 3.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Apartamento | 103 | R$ 2.941/m² | R$ 200 mil |
| Nº 743 | Loja | 1 | R$ 22.393/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 787 | Apartamento | 15 | R$ 2.334/m² | R$ 100 mil |
| Nº 804 | Outros | 1 | R$ 272/m² | R$ 542 mil |
| Nº 878 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 648 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 18 | R$ 4.051/m² | R$ 226 mil |
| Nº 897 | Apartamento | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 860/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 937 mil |
| Nº 968 | Loja | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 772 mil |