Avenida Alvaro Ramos, 1620 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.951/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 332 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.951/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 648 mil (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.362/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 6.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.009/m²
Financiadas—
- 07/10/2019E 1624Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977332 m²R$ 350.000R$ 1.054/m²
- 27/02/2014E 1624Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977332 m²R$ 320.000R$ 964/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 332 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2014 | R$ 964/m² · 1 | R$ 964/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.054/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.894/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 964/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.054/m² |
Calculadora
R$ 523.429R$ 4.362/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1206 | Casa | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1214 | Casa | 6 | R$ 7.793/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1378 | Loja | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1474 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1492 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 281/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1554 | Sala | 2 | R$ 2.235/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1710 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 446 mil |