Avenida Alvaro Ramos, 1554 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.235/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 207 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.667/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.278/m²
Financiadas—
- 25/08/2020AP 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
- 21/12/2011AP 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197087 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
362 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 1.235/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.026/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.603/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.449/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.635/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
Calculadora
R$ 174.893R$ 2.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1206 | Casa | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1214 | Casa | 6 | R$ 7.793/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1378 | Loja | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1474 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1492 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 281/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1620 | Loja | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1710 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 446 mil |