Avenida Alvaro Ramos, 1474 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 15.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 21/12/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194480 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.148.528R$ 10.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1206 | Casa | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1214 | Casa | 6 | R$ 7.793/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1378 | Loja | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1492 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 281/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1554 | Sala | 2 | R$ 2.235/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1620 | Loja | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1704 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1710 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 446 mil |