Avenida Alvaro Ramos, 1214 (Belém)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.793/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.793/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 583 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 15.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.312/m²
Financiadas100%
- 22/03/2022CS 22Residência · construído em 1972SFH · R$ 396 mil (84%)73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
- 08/06/2021CS 24Residência · construído em 194966,66% transferidoSFH · R$ 165 mil (55%)40 m²R$ 300.000—
- 30/11/2020CASA 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 262 mil (69%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- 09/04/2020CS 8Residência · construído em 1949SFH · R$ 102 mil (31%)58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- 10/07/2017CS 36 BResidência · construído em 1967MCMV · R$ 111 mil (79%)60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 05/10/2016CS 18Residência · construído em 1960SFH · R$ 267 mil (70%)90 m²R$ 382.000R$ 4.244/m²
- 25/03/2014CS 10Residência · construído em 194960 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~22 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.312/m² · 2 | R$ 4.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.438/m² · 1 | R$ 6.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.312/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Minha Casa Minha Vida117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 1.148.528R$ 10.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 907 | Outros | 1 | R$ 17.195/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 950 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1166 | Loja | 2 | R$ 3.305/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1206 | Casa | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1378 | Loja | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1474 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1492 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 281/m² | R$ 129 mil |