Rua Treze de Maio, 714 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.603/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.765/m² – R$ 7.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 27/10/2014AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 230 mil (61%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
244 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~3 unidades de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.116/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.540/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 22 |
| 2014 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.823/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.850/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.021/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.783/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.043/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.833/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.541/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 5.640/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.485/m² · 12 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 795.603R$ 5.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.491/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 2 | R$ 2.767/m² | R$ 242 mil |
| Nº 655 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 686 | Loja | 2 | R$ 7.463/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 820 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 660 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 874 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,3 mi |