Rua Treze de Maio, 686 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.463/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 488 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.463/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.357/m²
Financiadas—
- 07/08/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1945488 m²R$ 2.500.000R$ 5.123/m²
- 20/09/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1945488 m²R$ 776.000R$ 1.590/m²
Este endereço
Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.123/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 15.894/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.123/m² |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.491/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 2 | R$ 2.767/m² | R$ 242 mil |
| Nº 655 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 820 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 660 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 609 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 874 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |