Rua Treze de Maio, 692 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.100/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 820 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 5.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.035/m²
Financiadas—
- 09/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1934200 m²R$ 1.014.100R$ 5.071/m²
- 03/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193450% transferido200 m²R$ 350.200—
- 11/01/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1934200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 378/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.518/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.071/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.071/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Partilhas e divisões240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 40% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 978.044R$ 4.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.491/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 2 | R$ 2.767/m² | R$ 242 mil |
| Nº 655 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 686 | Loja | 2 | R$ 7.463/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 660 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 609 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 874 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,3 mi |