Rua Treze de Maio, 620 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 1). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.603/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.765/m² – R$ 7.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 952/m²
Financiadas—
- 14/07/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/07/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 1R$ 0/m²
- 15/05/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (78%)91 m²R$ 178.500R$ 1.962/m²
- 05/02/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.116/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.540/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.491/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.823/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.850/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.021/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.783/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 15 |
| 2020 | R$ 1.933/m² · 2 | R$ 4.043/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 4.507/m² · 26 |
| 2022 | R$ 0/m² · 2 | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.833/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.541/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 5.640/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.485/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 179 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 795.603R$ 5.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 654 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.065/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 586 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.491/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 655 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 686 | Loja | 2 | R$ 7.463/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 820 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 660 mil |