Rua Treze de Maio, 417 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 993 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 993 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 978 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 5.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 20/01/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1934SFH · R$ 623 mil (79%)200 m²R$ 790.000R$ 3.950/m²
- 28/07/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1934200 m²R$ 530.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 378/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.518/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.418/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 978.044R$ 4.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 6.029/m² | R$ 390 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 182 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 363 | Loja | 2 | R$ 7.741/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 1 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 654 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.065/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 586 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 2,3 mi |