Rua Treze de Maio, 483 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 19/02/2025485Loja · construído em 1939200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 15.894/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 363 | Loja | 2 | R$ 7.741/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 993 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 654 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.065/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 586 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 9.947/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.491/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 3,7 mi |