Rua Treze de Maio, 363 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 638 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (638 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 5.042/m²
Financiadas—
- 27/05/2022365 E 367Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972638 m²R$ 4.297.870R$ 6.736/m²
- 04/05/2020365 E 367Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972638 m²R$ 2.136.311R$ 3.348/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 638 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.736/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 15.894/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.736/m² |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.899/m² | R$ 646 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 646 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 6.029/m² | R$ 390 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 182 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 993 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 1 mi |