Rua Major Diogo, 641 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.513/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas—
- 22/06/2018CS4Residência · construído em 1934SFH · R$ 170 mil (57%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 12/04/2017CS3Residência · construído em 193435 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 933 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 19 | R$ 5.408/m² | R$ 233 mil |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 638 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 440 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 40 | R$ 5.169/m² | R$ 270 mil |
| Nº 671 | Casa | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 829 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 9 | R$ 4.745/m² | R$ 318 mil |
| Nº 692 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 1,1 mi |