Rua Maestro Cardim, 879 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 39 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 25.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 39 mil
Preço mediano · Loja
R$ 25.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.973/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.824/m² – R$ 25.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 18.779/m²
Financiadas—
- 09/08/2023879 AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1939213 m²R$ 4.000.000R$ 18.779/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 10.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 32.045/m² · 2 |
| 2023 | R$ 18.779/m² · 1 | R$ 18.779/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.552/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 75% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 5.319.172R$ 24.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maestro Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 808 | Outros | 1 | R$ 17.315/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 818 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.709/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 35.284/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 24.973/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 38.781/m² | R$ 7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.288/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 915 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 921 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 963 | Apartamento | 9 | R$ 7.875/m² | R$ 1 mi |