Rua Maestro Cardim, 838 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 8,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.973/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 377 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 8,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,4 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.973/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.824/m² – R$ 25.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 8,4 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 22.281/m²
Financiadas—
- 26/06/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981377 m²R$ 8.400.000R$ 22.281/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 10.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 32.045/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 18.779/m² · 1 |
| 2026 | R$ 22.281/m² · 1 | R$ 20.552/m² · 2 |
Calculadora
R$ 5.319.172R$ 24.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maestro Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.800/m² | R$ 13 mi |
| Nº 808 | Outros | 1 | R$ 17.315/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 818 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.709/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 35.284/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 25.272/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 38.781/m² | R$ 7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.288/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 915 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 921 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |