Rua Maestro Cardim, 830 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 9,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 35.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 9,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 35.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 9,9 mi
Maior valorR$ 9,9 mi
Mediana da listaR$ 33.046/m²
Financiadas—
- 29/12/2025CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 9.913.658R$ 33.046/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.710/m² · 1 |
| 2025 | R$ 33.046/m² · 1 | R$ 33.046/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maestro Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.800/m² | R$ 13 mi |
| Nº 808 | Outros | 1 | R$ 17.315/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 818 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.709/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 24.973/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 25.272/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 38.781/m² | R$ 7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.288/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 915 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 917 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |
| Nº 921 | Prédio inteiro | 1 | R$ 35.878/m² | R$ 5 mi |