Rua Conselheiro Ramalho, 979 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 581 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 733 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.607/m² – R$ 6.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
Financiadas—
- 24/04/2020CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- 22/08/2016CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 175 mil (58%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
46 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.915/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.804/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.826/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 733.180R$ 5.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 705 mil |
| Nº 849 | Apartamento | 32 | R$ 4.975/m² | R$ 219 mil |
| Nº 866 | Loja | 1 | R$ 17.943/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 872 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 2 | R$ 5.924/m² | R$ 261 mil |
| Nº 957 | Apartamento | 1 | R$ 8.756/m² | R$ 403 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 9.746/m² | R$ 780 mil |
| Nº 977 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 938 mil |