Rua Conselheiro Ramalho, 957 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (apartamento, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.756/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 20 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.756/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.172/m² – R$ 7.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 26/05/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 48 mil (32%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
190 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~14 unidades de 44 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.873/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.222/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.983/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.612/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.350/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.989/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.833/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.440/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.517/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 5.167/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 4.718/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.661/m² · 18 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 150 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 202.841R$ 4.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 705 mil |
| Nº 849 | Apartamento | 32 | R$ 4.975/m² | R$ 219 mil |
| Nº 866 | Loja | 1 | R$ 17.943/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 872 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 2 | R$ 5.924/m² | R$ 261 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 9.746/m² | R$ 780 mil |
| Nº 977 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 242 mil |
| Nº 979 | Casa | 2 | R$ 7.266/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 938 mil |