Rua Traipu, 214 (Barra Funda)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.497/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
361 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.497/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 2,3 mi (361 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.288/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.647/m² – R$ 7.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.820/m²
Financiadas8%
  1. 24/06/2026AP 92 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1,7 mi (80%)c/ vaga361 m²R$ 2.130.000R$ 5.900/m²
  2. 08/12/2025AP 131 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 330.000R$ 914/m²
  3. 29/07/2025AP 22 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.150.000R$ 5.956/m²
  4. 07/07/2025AP 111 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 360.813R$ 999/m²
  5. 10/07/2025AP 91 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 348.657R$ 966/m²
  6. 10/06/2025AP 121 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.500.000R$ 6.925/m²
  7. 04/06/2025AP 42 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.200.000R$ 6.094/m²
  8. 01/08/2024AP 112 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.015.000R$ 5.582/m²
  9. 19/06/2024AP 161 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.800.000R$ 7.756/m²
  10. 24/09/2021AP 142 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.000.000R$ 5.540/m²
  11. 08/09/2021AP 62 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.950.000R$ 5.402/m²
  12. 11/05/2021AP 141 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.000.000R$ 5.540/m²
  13. 05/04/2021AP 71 3 VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.900.000R$ 5.263/m²
  14. 06/04/2020AP 181 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 2.100.000R$ 5.817/m²
  15. 15/07/2019AP 182 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.810.000R$ 5.014/m²
  16. 13/06/2019AP 21 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 812 mil (56%)c/ vaga361 m²R$ 1.440.000R$ 3.989/m²
  17. 25/02/2019AP 162 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.638.000R$ 4.537/m²
  18. 27/12/2018AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.750.000R$ 4.848/m²
  19. 20/06/2018AP 161 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.740.000R$ 4.820/m²
  20. 30/09/2017AP 132 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.780.000R$ 4.931/m²
  21. 19/12/2016AP 181 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.700.000R$ 4.709/m²
  22. 03/06/2016AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.600.000R$ 4.432/m²
  23. 24/05/2016AP 151 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.950.000R$ 5.402/m²
  24. 16/07/2015AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 1.600.000R$ 4.432/m²
  25. 24/10/2014AP 82 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga361 m²R$ 350.000R$ 970/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.515 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255,7 mi
~109 unidades de 361 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 2.240 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
2 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.493/m² · 5R$ 2.666/m² · 3
2012—R$ 3.315/m² · 1
2013R$ 1.524/m² · 1R$ 5.245/m² · 4
2014R$ 4.695/m² · 3R$ 6.459/m² · 4
2015R$ 4.432/m² · 1R$ 5.420/m² · 5
2016R$ 4.709/m² · 3R$ 4.709/m² · 5
2017R$ 4.931/m² · 1R$ 4.224/m² · 4
2018R$ 4.834/m² · 2R$ 3.929/m² · 4
2019R$ 4.537/m² · 3R$ 6.410/m² · 6
2020R$ 5.817/m² · 1R$ 8.039/m² · 2
2021R$ 5.471/m² · 4R$ 5.402/m² · 5
2022—R$ 4.188/m² · 3
2024R$ 6.669/m² · 2R$ 5.222/m² · 4
2025R$ 3.478/m² · 6R$ 6.510/m² · 4
2026R$ 5.900/m² · 1R$ 5.411/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420162018202020246 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.493/m²
20131 vendas · R$ 1.524/m²
20143 vendas · R$ 4.695/m²
20151 vendas · R$ 4.432/m²
20163 vendas · R$ 4.709/m²
20171 vendas · R$ 4.931/m²
20182 vendas · R$ 4.834/m²
20193 vendas · R$ 4.537/m²
20201 vendas · R$ 5.817/m²
20214 vendas · R$ 5.471/m²
20242 vendas · R$ 6.669/m²
20256 vendas · R$ 3.478/m²
20261 vendas · R$ 5.900/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
  • Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado2292%R$ 38,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3392%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3392%R$ 49,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos38,3%R$ 483 mil

Calculadora

R$ 2.270.031R$ 6.288/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Traipu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Prédio inteiro1R$ 9.942/m²R$ 3 mi
Nº 88Apartamento12R$ 4.921/m²R$ 940 mil
Nº 156Loja2R$ 12.468/m²R$ 3,8 mi
Nº 175Prédio inteiro2R$ 12.938/m²R$ 7,1 mi
Nº 202Casa1R$ 7.626/m²R$ 1,1 mi
Nº 204Loja1R$ 14.203/m²R$ 3,5 mi
Nº 221Casa1R$ 10.344/m²R$ 3,6 mi
Nº 233Prédio inteiro1R$ 8.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 288Apartamento17R$ 12.520/m²R$ 7,9 mi
Nº 351Casa1R$ 6.941/m²R$ 2,7 mi

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