Rua Traipu, 175 (Barra Funda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 549 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (549 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 5.481/m²
Financiadas—
- 18/01/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1993549 m²R$ 3.783.261R$ 6.891/m²
- 27/04/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1993549 m²R$ 2.235.000R$ 4.071/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
656 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 549 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.891/m² · 1 | R$ 6.891/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.891/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Traipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 3 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 12 | R$ 4.921/m² | R$ 940 mil |
| Nº 156 | Loja | 2 | R$ 12.468/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 14.203/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 27 | R$ 6.497/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 10.344/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 17 | R$ 12.520/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 2,7 mi |