Rua Traipu, 288 (Barra Funda)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.520/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 548 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.520/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 7,9 mi (548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.288/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.647/m² – R$ 7.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 14,3 mi
Mediana da listaR$ 7.820/m²
Financiadas0%
- 17/02/2025AP 111 E 05 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga536 m²R$ 7.500.000R$ 13.993/m²
- 22/12/2022AP 32 E 06 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga548 m²R$ 5.700.000R$ 10.401/m²
- 22/04/2020AP 121 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2011536 m²R$ 5.500.000R$ 10.261/m²
- 17/10/2019AP 51 E 05 VApartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 4.900.000R$ 9.024/m²
- 19/06/2019AP 161 E 06Apartamento em condomínio · construído em 2011812 m²R$ 6.350.000R$ 7.820/m²
- 25/02/2019AP 101 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2011538 m²R$ 4.200.000R$ 7.807/m²
- 20/12/2017AP 72 E 05 VApartamento em condomínio · construído em 2011538 m²R$ 1.718.005R$ 3.193/m²
- 06/09/2017AP 132 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2011545 m²R$ 1.917.274R$ 3.518/m²
- 20/09/2017AP 62 E 05 VApartamento em condomínio · construído em 201150% transferido536 m²R$ 1.750.000—
- 10/04/2017AP 31 E 06 VApartamento em condomínio · construído em 2011548 m²R$ 3.450.000R$ 6.296/m²
- 18/04/2016AP 231 E 07Apartamento em condomínio · construído em 20111.236 m²R$ 14.329.430R$ 11.593/m²
- 10/08/2015AP 211 E 06Apartamento em condomínio · construído em 2011812 m²R$ 7.000.000R$ 8.621/m²
- 13/03/2015AP 112 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2011536 m²R$ 3.135.000R$ 5.849/m²
- 13/01/2015AP 112 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2011536 m²R$ 2.905.249R$ 5.420/m²
- 10/12/2014AP 171 E 06Apartamento em condomínio · construído em 2011812 m²R$ 7.100.000R$ 8.744/m²
- 11/12/2014AP 161 E 06Apartamento em condomínio · construído em 2011812 m²R$ 6.350.000R$ 7.820/m²
- 18/10/2013AP 231 E 07Apartamento em condomínio · construído em 20111.236 m²R$ 10.000.000R$ 8.091/m²
- 18/10/2013AP 181 E 06Apartamento em condomínio · construído em 2011812 m²R$ 5.500.000R$ 6.773/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.592 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~7 unidades de 548 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.578 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.666/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.315/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.432/m² · 2 | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2014 | R$ 8.282/m² · 2 | R$ 6.459/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.849/m² · 3 | R$ 5.420/m² · 5 |
| 2016 | R$ 11.593/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.518/m² · 3 | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.929/m² · 4 |
| 2019 | R$ 7.820/m² · 3 | R$ 6.410/m² · 6 |
| 2020 | R$ 10.261/m² · 1 | R$ 8.039/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.402/m² · 5 |
| 2022 | R$ 10.401/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 4 |
| 2025 | R$ 13.993/m² · 1 | R$ 6.510/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.411/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.432/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.282/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.593/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.820/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.261/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.401/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.993/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 99,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 11,6 mi |
Calculadora
R$ 2.270.031R$ 6.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Traipu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.938/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 14.203/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 27 | R$ 6.497/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 10.344/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 365 | Outros | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.665/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 2,4 mi |