Rua Ministro Godoi, 149 (Barra Funda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.612/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.429/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.151/m² – R$ 10.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.163/m²
Financiadas—
- 30/06/2022APTO 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 840.000R$ 4.138/m²
- 22/10/2021APTO 12 1 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 850.000R$ 4.187/m²
- 29/04/2021APTO 52 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 1.107.900R$ 5.458/m²
- 30/06/2017APTO 91 9 ANApartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 850.000R$ 4.187/m²
- 02/09/2014APTO 52 5 ANApartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 740.000R$ 3.645/m²
- 15/09/2013APTO 52 E VAApartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 511.494R$ 2.520/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
774 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~30 unidades de 203 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 687 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.038/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.645/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.022/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.979/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.187/m² · 1 | R$ 7.177/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.822/m² · 2 | R$ 6.093/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.247/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.138/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.760/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 7.932/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 9.429/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.187/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 349 mil |
Calculadora
R$ 1.414.286R$ 9.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.357/m² | R$ 109 mil |
| Nº 193 | Vaga de garagem | 63 | R$ 3.886/m² | R$ 62 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 32 | R$ 10.443/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 16.256/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 9 | R$ 4.981/m² | R$ 747 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.415/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 11.432/m² | R$ 1 mi |