Rua Comen Sousa, 281 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.480/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.620/m² – R$ 5.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 03/09/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (26%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 531.583R$ 5.480/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 335 mil |
| Nº 176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 51 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 365 mil |
| Nº 268 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.225/m² | R$ 43,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 455 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 503 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 466 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 532 mil |