Rua Comen Sousa, 114 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (loja, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 740 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.643/m²
Financiadas—
- 14/08/2015E 116Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967280 m²R$ 740.000R$ 2.643/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.134/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 1.315.918R$ 5.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 937 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 335 mil |
| Nº 176 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.435/m² | R$ 51 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 365 mil |
| Nº 268 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.225/m² | R$ 43,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 455 mil |