Avenida Thomas Edison, 971 (Barra Funda)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 28.209/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 24,3 mi
860 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 28.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 24,3 mi (860 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²
Unidade típica
R$ 12,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 533 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 17/04/2026APTO 1706 Torre 2Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  2. 30/03/2026APTO 209 TORRE 1Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 278 mil (79%)860 m²R$ 350.000—
  3. 10/03/2026T2 , AP102Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  4. 30/10/2025T2 AP508Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  5. 14/10/2025T1 , AP304,Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  6. 27/10/2025TORRE 1 AP 208Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 229 mil (80%)860 m²R$ 286.159—
  7. 15/09/2025AP 410 TORRE 1Indústria · construído em 19840,19% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  8. 25/08/2025AP 710 TORRE 1Indústria · construído em 19840,19% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)860 m²R$ 336.479—
  9. 15/08/2025TORRE 01 APTO 1510Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)860 m²R$ 321.000—
  10. 15/08/2025Ap. 1510, Torre 1Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)860 m²R$ 321.000—
  11. 06/08/2025BL. T1, AP1207Indústria · construído em 19840,18% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)860 m²R$ 309.697—
  12. 08/08/2025APT 701 TORRE 1Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (79%)860 m²R$ 244.790—
  13. 07/07/2025AP 805 T2Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 328 mil (80%)860 m²R$ 410.000—
  14. 23/07/2025APTO 1107 TORRE 2Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 300 mil (80%)860 m²R$ 374.999—
  15. 10/07/2025APTO 1615 TORRE 1Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  16. 14/07/2025BL. T1, AP310Indústria · construído em 19840,19% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  17. 15/07/2025T2 , AP 1707Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)860 m²R$ 348.338—
  18. 24/07/2025APTO 1007 TORRE 1Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)860 m²R$ 346.767—
  19. 10/07/2025APTO 1406 TORRE 2Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 267 mil (80%)860 m²R$ 334.179—
  20. 30/07/2025TORRE 1 APTO 1304Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)860 m²R$ 274.419—
  21. 11/07/2025apto 109, torre 2Indústria · construído em 19840,01% transferidoSFH · R$ 215 mil (80%)860 m²R$ 270.000—
  22. 31/07/2025T2 , AP14Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)860 m²R$ 254.130—
  23. 10/07/2025APTO 914 TORRE 2Indústria · construído em 19840,1% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)860 m²R$ 245.180—
  24. 11/06/2025TORRE 01 APTO 812Indústria · construído em 19840,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)860 m²R$ 350.000—
  25. 05/06/2025BL. T1 , AP713Indústria · construído em 19840,19% transferidoSFH · R$ 251 mil (72%)860 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
3.130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
1 unidade de 860 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 898 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
438 de 441 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
62%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122014202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 941/m² · 1
2013R$ 10.304/m² · 1R$ 10.304/m² · 1
2014—R$ 1.459/m² · 1
2018—R$ 3.732/m² · 1
2020—R$ 1.775/m² · 1
2021—R$ 12.586/m² · 1
2024R$ 22.674/m² · 1R$ 22.674/m² · 1
2026—R$ 2.760/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20132024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.304/m²
20241 vendas · R$ 22.674/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16638%
  • Minha Casa Minha Vida27162%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
  • Sem financiamento informado20,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16638%R$ 55,3 mi
Minha Casa Minha Vida27162%R$ 85,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,2%R$ 267 mil
Sem financiamento informado20,5%R$ 19,5 mi

Calculadora

R$ 12.071.086R$ 6.036/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Thomas Edison

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 377Casa1R$ 7.975/m²R$ 909 mil
Nº 401Casa1R$ 7.340/m²R$ 807 mil
Nº 423Loja1R$ 4.581/m²R$ 1,1 mi
Nº 437Casa1R$ 8.329/m²R$ 766 mil
Nº 944Apartamento21R$ 6.191/m²R$ 211 mil
Nº 956Galpão, indústria e serviços1R$ 2.760/m²R$ 18 mi
Nº 1005Galpão, indústria e serviços1R$ 3.699/m²R$ 13,8 mi
Nº 1006Galpão, indústria e serviços2R$ 10.437/m²R$ 22,8 mi
Nº 1250Galpão, indústria e serviços1R$ 7.175/m²R$ 57,7 mi
Nº 1340Loja1R$ 4.794/m²R$ 22,9 mi

Ver a Avenida Thomas Edison completa →