Avenida Thomas Edison, 956 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 18 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.760/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18 mi
- 6521 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 18 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18 mi (6.521 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²Unidade típica
R$ 12,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas—
- 15/04/2026Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19946.521 m²R$ 18.000.000R$ 2.760/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.471 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,9 mi
~192 unidades de 34 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.304/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.586/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 22.674/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 18 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 664 mil |
Calculadora
R$ 12.071.086R$ 6.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Thomas Edison
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 909 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 807 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 8.329/m² | R$ 766 mil |
| Nº 944 | Apartamento | 21 | R$ 6.191/m² | R$ 211 mil |
| Nº 971 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 28.209/m² | R$ 24,3 mi |
| Nº 1005 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 1006 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 10.437/m² | R$ 22,8 mi |
| Nº 1250 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 57,7 mi |
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 22,9 mi |