Avenida Thomas Edison, 1006 (Barra Funda)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 10.437/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 22,8 mi
2185 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 346 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 10.437/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 22,8 mi (2.185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²
Unidade típica
R$ 12,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 15/05/2026APT 1008 TR 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 277 mil (80%)2.185 m²R$ 346.000—
  2. 11/05/2026T2 , 1007Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)2.185 m²R$ 324.665—
  3. 12/03/2026AP 1210 TORRE 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)2.185 m²R$ 345.000—
  4. 10/03/2026APTO 1812 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 161 mil (66%)2.185 m²R$ 245.000—
  5. 13/02/2026APTO 515 TORRE 3Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)2.185 m²R$ 345.006—
  6. 11/02/2026apto 1207, torre 3Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)2.185 m²R$ 344.000—
  7. 06/02/2026APT 1514 TR 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)2.185 m²R$ 344.000—
  8. 13/02/2026APTO 303 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)2.185 m²R$ 343.878—
  9. 11/02/2026AP 107 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)2.185 m²R$ 331.999—
  10. 24/02/2026APTO 307, Torre 3Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (73%)2.185 m²R$ 257.000—
  11. 29/01/2026AP 706 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)2.185 m²R$ 344.000—
  12. 30/01/2026APTO 1808 TOR 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 267 mil (80%)2.185 m²R$ 334.250—
  13. 08/08/2025AP 1707 T2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)2.185 m²R$ 345.000—
  14. 30/06/2025APTO 1506 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)2.185 m²R$ 344.000—
  15. 07/05/2025T1 , AP 1713Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 353 mil (80%)2.185 m²R$ 441.515—
  16. 23/05/2025APTO 1104 TOR 3Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.185 m²R$ 350.000—
  17. 09/05/2025BL. T1 , 1307Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoSFH · R$ 228 mil (80%)2.185 m²R$ 284.683—
  18. 08/04/2025T2, AP 1210Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)2.185 m²R$ 345.000—
  19. 16/04/2025APTO 802 TORRE 3Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 266 mil (80%)2.185 m²R$ 332.355—
  20. 28/03/2025APTO 1603 TORRE 3Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoMCMV · R$ 271 mil (80%)2.185 m²R$ 338.765—
  21. 16/10/2024APTO 1114 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)2.185 m²R$ 320.541—
  22. 18/10/2024APTO 214 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,09% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)2.185 m²R$ 320.541—
  23. 12/09/2024AP:1610 TORRE:1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 263 mil (80%)2.185 m²R$ 328.262—
  24. 05/09/2024AP:109 TORRE:1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)2.185 m²R$ 274.517—
  25. 30/08/2024APTO 2012 TORRE 2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)2.185 m²R$ 450.000—

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
7.969 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
1 unidade de 2.185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 2.257 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
894 de 897 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
56%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122014202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 941/m² · 1
2013—R$ 10.304/m² · 1
2014R$ 1.459/m² · 1R$ 1.459/m² · 1
2018—R$ 3.732/m² · 1
2020—R$ 1.775/m² · 1
2021R$ 12.586/m² · 1R$ 12.586/m² · 1
2024—R$ 22.674/m² · 1
2026—R$ 2.760/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20142021
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.459/m²
20211 vendas · R$ 12.586/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39244%
  • Minha Casa Minha Vida50156%
  • Consórcio10,1%
  • Sem financiamento informado20,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39244%R$ 124,9 mi
Minha Casa Minha Vida50156%R$ 148,6 mi
Consórcio10,1%R$ 300 mil
Sem financiamento informado20,2%R$ 27,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda897100%
  • Operações societárias10,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda897100%R$ 304,8 mi
Operações societárias10,1%R$ 27,5 mi

Calculadora

R$ 12.071.086R$ 6.036/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Thomas Edison

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 377Casa1R$ 7.975/m²R$ 909 mil
Nº 401Casa1R$ 7.340/m²R$ 807 mil
Nº 423Loja1R$ 4.581/m²R$ 1,1 mi
Nº 437Casa1R$ 8.329/m²R$ 766 mil
Nº 944Apartamento21R$ 6.191/m²R$ 211 mil
Nº 956Galpão, indústria e serviços1R$ 2.760/m²R$ 18 mi
Nº 971Galpão, indústria e serviços2R$ 28.209/m²R$ 24,3 mi
Nº 1005Galpão, indústria e serviços1R$ 3.699/m²R$ 13,8 mi
Nº 1250Galpão, indústria e serviços1R$ 7.175/m²R$ 57,7 mi
Nº 1340Loja1R$ 4.794/m²R$ 22,9 mi

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