Avenida Santa Marina, 1322 (Barra Funda)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.050/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.061/m²15 vendas · mediana R$ 930 mil (260 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da lista—
Financiadas67%
- 23/07/2026APTO 512 TORRE 1Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.948 m²R$ 350.000—
- 23/07/2026apto 207 torre 1Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 209 mil (60%)1.948 m²R$ 350.000—
- 23/07/2026APTO 1501 TORRE 1Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.948 m²R$ 350.000—
- 23/07/2026APTO 1701 TORRE 1Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.948 m²R$ 350.000—
- 23/07/2026APTO 1507 TORRE 1Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.948 m²R$ 350.000—
- 23/07/2026TORRE 1 APTO 1007Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.948 m²R$ 350.000—
- 26/08/2024UM ARMAZEMLoja · construído em 197147,5% transferido1.948 m²R$ 7.273.472—
- 26/08/2024UM PRÉDIOLoja · construído em 197149,5% transferido1.948 m²R$ 7.273.354—
- 29/09/20221340 1360Loja · construído em 197150% transferido1.948 m²R$ 1.039.034—
- 30/01/20131340 1360Loja · construído em 197128,7% transferido1.948 m²R$ 170.342—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.472 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.027 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2020 | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.552/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 15,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 17,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 1.315.918R$ 5.061/m² · curva bairro