Avenida Santa Marina, 1560 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 2293 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 621 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (2.293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 2.978/m²
Financiadas99%
- 17/08/2026torre 1 ap 167Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,02% transferidoSFH · R$ 540 mil (87%)2.293 m²R$ 620.741—
- 14/07/2026TORRE 3 AP 197Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (76%)2.293 m²R$ 445.990—
- 08/07/2026TORRE 3 AP 121Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 337 mil (77%)2.293 m²R$ 437.574—
- 17/06/2026TORRE 3 AP 104Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (78%)2.293 m²R$ 437.244—
- 10/06/2026TORRE 1 AP 34Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
- 24/06/2026TORRE 1 AP 54Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.293 m²R$ 350.000—
- 21/05/2026TORRE 1 AP 182Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,02% transferidoSFH · R$ 480 mil (77%)2.293 m²R$ 623.990—
- 26/05/2026torre 1 ap 97Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,02% transferidoMCMV · R$ 341 mil (59%)2.293 m²R$ 579.614—
- 14/05/2026TORRE 3 AP 136Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,02% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)2.293 m²R$ 501.920—
- 15/05/2026TORRE 3 AP 192Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (54%)2.293 m²R$ 447.990—
- 29/05/2026torre 3 ap 41Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (79%)2.293 m²R$ 431.201—
- 13/05/2026TORRE 3 AP 172Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (79%)2.293 m²R$ 428.990—
- 14/05/2026TORRE 3 AP 163Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
- 26/05/2026TORRE 1 AP 45Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
- 26/05/2026torre 1 ap 64Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
- 15/05/2026TORRE 1 AP 55Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
- 19/05/2026torre 1 ap 35Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
- 29/05/2026TORRE 3 AP 68Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 328 mil (80%)2.293 m²R$ 409.990—
- 19/05/2026TORRE 3 AP 187Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)2.293 m²R$ 400.000—
- 13/05/2026TORRE 1 AP 125Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 316 mil (80%)2.293 m²R$ 395.600—
- 29/04/2026TORRE 3 AP 193Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (72%)2.293 m²R$ 469.683—
- 24/04/2026TORRE 3 AP 76Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (74%)2.293 m²R$ 459.990—
- 30/04/2026TORRE 3 AP 157Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 340 mil (79%)2.293 m²R$ 431.990—
- 30/04/2026TORRE 3 AP 182Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 363 mil (84%)2.293 m²R$ 429.990—
- 15/04/2026torre 1 ap 74Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (80%)2.293 m²R$ 425.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
4.615 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~19 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 763 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
342 de 345 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.978/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)25774%
- Minha Casa Minha Vida8525%
- Sem financiamento informado30,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 257 | 74% | R$ 113,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 85 | 25% | R$ 33,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 0,9% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda345100%
- Execuções, leilões e retomadas10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 345 | 100% | R$ 155,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,3% | R$ 18 mi |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro