Avenida Santa Marina, 1462 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,8 mi
- 1200 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 353 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,8 mi (1.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 12,7 mi
Mediana da listaR$ 10.552/m²
Financiadas99%
- 21/08/2026T-A AP 1401Loja · construído em 20040,06% transferidoSFH · R$ 265 mil (75%)1.200 m²R$ 352.708—
- 21/08/2026T-A AP 221Loja · construído em 20040,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 21/08/2026AP821 - TORRE ALoja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 21/08/2026AP2020 - TORRE ALoja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 21/08/2026AP606 - TORRE ALoja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)1.200 m²R$ 347.531—
- 21/08/2026AP1717 - TORRE ALoja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)1.200 m²R$ 330.928—
- 14/08/2026AP1409 - TALoja · construído em 20040,05% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)1.200 m²R$ 296.331—
- 17/08/2026T-A AP1814Loja · construído em 20040,05% transferidoSFH · R$ 208 mil (75%)1.200 m²R$ 275.000—
- 17/08/2026T-A AP1202Loja · construído em 20040,06% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.200 m²R$ 275.000—
- 17/08/2026AP 1701 - TALoja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)1.200 m²R$ 261.791—
- 19/08/2026AP314 - TORRE ALoja · construído em 20040,05% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)1.200 m²R$ 257.039—
- 17/07/2026AP 1301 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 30/07/2026AP 419 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 31/07/2026AP 520 TORRE ALoja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 28/07/2026AP 1419 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 228 mil (65%)1.200 m²R$ 350.000—
- 20/07/2026AP 521 TORRE ALoja · construído em 20040,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.200 m²R$ 350.000—
- 31/07/2026T-A AP 1922Loja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 236 mil (67%)1.200 m²R$ 350.000—
- 10/07/2026T-A AP 810Loja · construído em 20040,06% transferidoSFH · R$ 211 mil (61%)1.200 m²R$ 348.524—
- 30/07/2026AP 1118 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)1.200 m²R$ 347.705—
- 14/07/2026AP 2101 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)1.200 m²R$ 340.084—
- 22/07/2026AP 819 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 271 mil (80%)1.200 m²R$ 339.128—
- 30/07/2026AP 1722 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 267 mil (80%)1.200 m²R$ 334.316—
- 23/07/2026AP 1610 TORRE ALoja · construído em 20040,06% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)1.200 m²R$ 323.392—
- 31/07/2026AP 1504 TORRE ALoja · construído em 20040,05% transferidoMCMV · R$ 185 mil (62%)1.200 m²R$ 300.000—
- 28/07/2026T-A AP 709Loja · construído em 20040,05% transferidoSFH · R$ 171 mil (57%)1.200 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.972 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 1.200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.657 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
187 de 188 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.552/m² · 1 | R$ 10.552/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4624%
- Minha Casa Minha Vida14175%
- Sem financiamento informado10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 46 | 24% | R$ 14,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 141 | 75% | R$ 41,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,5% | R$ 12,7 mi |
Calculadora
R$ 1.315.918R$ 5.061/m² · curva bairro