Alameda Olga, 198 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.635/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.762/m²
Financiadas—
- 14/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959210 m²R$ 580.000R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 669/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.715/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Olga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 13 | R$ 5.901/m² | R$ 297 mil |
| Nº 187 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.689/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 3.936/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 200 | R$ 6.162/m² | R$ 602 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 4.188/m² | R$ 360 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 7.653/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 912 mil |