Alameda Olga, 180 (Barra Funda)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.901/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 297 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 304 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.901/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 297 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.901/m²
Unidade típica
R$ 472 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.008/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 5.907/m²
Financiadas82%
  1. 14/08/2026AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 243 mil (80%)53 m²R$ 304.000R$ 5.736/m²
  2. 28/07/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 240 mil (55%)53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
  3. 13/07/2026AP 103 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 239.364R$ 6.839/m²
  4. 09/03/2026AP 116Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 312.408R$ 5.894/m²
  5. 23/02/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 248.820R$ 5.078/m²
  6. 03/11/2025AP 128Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 289.465R$ 5.907/m²
  7. 23/09/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 201.211R$ 5.749/m²
  8. 11/07/2025AP 117Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 227.848R$ 4.650/m²
  9. 26/05/2025AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202349 m²R$ 219.225R$ 4.474/m²
  10. 23/04/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 372.689R$ 7.032/m²
  11. 16/04/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 180 mil (55%)49 m²R$ 325.000R$ 6.633/m²
  12. 10/04/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 231.182R$ 6.605/m²
  13. 21/03/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 233.235R$ 6.664/m²
  14. 10/12/2024APTO 111 - TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 227.848—
  15. 18/11/2024APTO 33 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 224 mil (80%)—R$ 280.000—
  16. 16/09/2024APTO 11 T AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 207 mil (76%)—R$ 274.238—
  17. 25/07/2024APTO 23 BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 259 mil (75%)—R$ 344.000—
  18. 03/07/2024APTO 107 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 237.500—
  19. 18/07/2024APTO 115 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 227.848—
  20. 02/07/2024APTO 46 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 185.655—
  21. 17/06/2024apto 102 Torre BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 227.848—
  22. 04/06/2024APTO 33 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 180.405—
  23. 08/05/2024APTO 14 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 175.655—
  24. 27/04/2024APTO 54 - TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 309.984—
  25. 04/04/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 140.000—

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.235 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~24 unidades de 51 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 770 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
82%
103 de 129 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · 116 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.783/m² · 3
2012—R$ 3.043/m² · 9
2013—R$ 3.768/m² · 5
2014—R$ 4.130/m² · 6
2015—R$ 4.529/m² · 2
2016—R$ 4.710/m² · 1
2017—R$ 4.058/m² · 3
2018—R$ 4.742/m² · 44
2019—R$ 5.053/m² · 64
2020—R$ 5.217/m² · 19
2021—R$ 5.934/m² · 23
2022—R$ 5.424/m² · 18
2023—R$ 5.045/m² · 20
2024—R$ 6.774/m² · 21
2025R$ 6.256/m² · 8R$ 4.730/m² · 25
2026R$ 5.894/m² · 5R$ 6.129/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20252026
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20258 vendas · R$ 6.256/m²
20265 vendas · R$ 5.894/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9979%
  • Minha Casa Minha Vida21,6%
  • Consórcio21,6%
  • Sem financiamento informado2318%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9979%R$ 26,3 mi
Minha Casa Minha Vida21,6%R$ 544 mil
Consórcio21,6%R$ 522 mil
Sem financiamento informado2318%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12997%
  • Cessões de direitos21,5%
  • Execuções, leilões e retomadas21,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12997%R$ 35,7 mi
Cessões de direitos21,5%R$ 501 mil
Execuções, leilões e retomadas21,5%R$ 2,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1376%
  • Terreno424%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1376%R$ 3,6 mi
Terreno424%R$ 4,9 mi

Calculadora

R$ 472.077R$ 5.901/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Olga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 177Galpão, indústria e serviços1R$ 8.593/m²R$ 5,7 mi
Nº 187Galpão, indústria e serviços2R$ 6.689/m²R$ 4,4 mi
Nº 197Galpão, indústria e serviços1R$ 6.347/m²R$ 4,2 mi
Nº 198Prédio inteiro1R$ 2.635/m²R$ 553 mil
Nº 207Loja1R$ 3.936/m²R$ 1,1 mi
Nº 215Loja1R$ 2.986/m²R$ 1 mi
Nº 288Apartamento200R$ 6.162/m²R$ 602 mil
Nº 321Apartamento3R$ 4.188/m²R$ 360 mil
Nº 332Casa2R$ 7.653/m²R$ 1,2 mi
Nº 354Casa1R$ 6.517/m²R$ 912 mil

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