Rua Pde Manuel Barreto, 134 (Artur Alvim)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.963/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.963/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 292 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.670/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 4.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 13/11/2023AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 26/04/2018AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (65%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 15/09/2015AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 71.000R$ 1.203/m²
- 03/03/2015AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 152 mil (82%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 01/04/2014AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 157 mil (90%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 15/02/2012AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (90%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 26/08/2011AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 69 mil (53%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 24/05/2011AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 89 mil (71%)49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.145 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~33 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 500 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.602/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.735/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.489/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.041/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 179.816R$ 3.670/m² · curva bairro