Rua Pde Manuel Barreto, 114 (Artur Alvim)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 182 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.922/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 182 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.922/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 291 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.672/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.166/m²
Financiadas100%
- 03/04/2019AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 127 mil (70%)59 m²R$ 182.000R$ 3.085/m²
- 16/06/2017AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 152 mil (77%)49 m²R$ 198.000R$ 4.041/m²
- 23/12/2016AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 141 mil (78%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 05/10/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 96 mil (55%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 24/07/2015AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (88%)59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- 22/09/2014AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (88%)49 m²R$ 181.000R$ 3.694/m²
- 14/04/2014AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (90%)49 m²R$ 205.000R$ 4.184/m²
- 27/06/2013AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (86%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 02/05/2013AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (77%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 29/05/2012AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 40.000R$ 678/m²
- 01/02/2011AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 106.000R$ 2.163/m²
- 12/01/2011AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 114.000R$ 2.327/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.822 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~39 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.245/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 6 |
| 2012 | R$ 678/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.163/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.939/m² · 2 | R$ 3.735/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.370/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.041/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 678/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.041/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 179.906R$ 3.672/m² · curva bairro