Rua Pde José de Castilho (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Pde José de Castilho, em Artur Alvim, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.898/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.898/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 230 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.898/m²5 vendas · mediana R$ 230 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 230 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.367/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas35%
- 31/07/2026Rua Pde José de Castilho, 76AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 97 mil (39%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 16/04/2026Rua Pde José de Castilho, 45AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 06/03/2026Rua Pde José de Castilho, 44AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 184 mil (80%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 19/12/2025Rua Pde José de Castilho, 45AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 150 mil (60%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 25/11/2025Rua Pde José de Castilho, 75AP 12 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 08/05/2025Rua Pde José de Castilho, 75AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- 17/02/2025Rua Pde José de Castilho, 45AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- 17/01/2025Rua Pde José de Castilho, 45AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 102.000R$ 2.082/m²
- 12/11/2024Rua Pde José de Castilho, 76AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 05/04/2024Rua Pde José de Castilho, 75AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 11/04/2024Rua Pde José de Castilho, 75AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 25.000R$ 510/m²
- 03/11/2023Rua Pde José de Castilho, 44AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 93.700R$ 1.912/m²
- 04/09/2023Rua Pde José de Castilho, 45AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/03/2023Rua Pde José de Castilho, 75AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 06/12/2022Rua Pde José de Castilho, 75AP 22 C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
- 04/11/2022Rua Pde José de Castilho, 45AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 95.713R$ 1.953/m²
- 20/10/2022Rua Pde José de Castilho, 45AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 18/07/2022Rua Pde José de Castilho, 44AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198259 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 20/05/2022Rua Pde José de Castilho, 76AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (80%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 28/01/2022Rua Pde José de Castilho, 76AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (80%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 13/04/2021Rua Pde José de Castilho, 76AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 85.000R$ 1.441/m²
- 23/06/2020Rua Pde José de Castilho, 44AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 14/02/2020Rua Pde José de Castilho, 75AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 12/12/2019Rua Pde José de Castilho, 76AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 27/08/2019Rua Pde José de Castilho, 76AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 97 mil (55%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
13 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.716/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.853/m² · 2 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 4 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.429/m² · 3 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 2.905/m² · 4 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 3.024/m² · 6 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 2.691/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.878/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | R$ 2.903/m² · 5 | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | R$ 3.898/m² · 3 | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.853/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1027%
- Minha Casa Minha Vida25,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,7%
- Sem financiamento informado2465%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 27% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 5,4% | R$ 480 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,7% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 65% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4792%
- Execuções, leilões e retomadas23,9%
- Dação, permuta e outros onerosos23,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 92% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,9% | R$ 218 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,9% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 230.000R$ 3.898/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde José de Castilho
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde José de Castilho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde José de Castilho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde José de Castilho é de R$ 3.898/m², 2% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde José de Castilho?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Pde José de Castilho vale cerca de R$ 230 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde José de Castilho?
É o nº 44, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde José de Castilho?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Pde José de Castilho, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.