Rua Patativa, 97 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.848/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 5.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.878/m²
Financiadas—
- 27/09/2023CID A E CARVALHOResidência · construído em 1972148 m²R$ 870.000R$ 5.878/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.878/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.437/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 727.234R$ 4.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 5.220/m² | R$ 261 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 727 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 150 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 12.726/m² | R$ 725 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 443 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 962 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 6 | R$ 4.316/m² | R$ 306 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 371 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 3.197/m² | R$ 96 mil |