Rua Patativa, 140 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.197/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.197/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 96 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.045/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.921/m² – R$ 5.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 05/11/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202430 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 30/09/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202430 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 07/04/2025APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 95.000R$ 2.969/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
169 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
~8 unidades de 30 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.803/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.352/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.094/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 212 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical330%
- Residencial horizontal770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 30% | R$ 275 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 256.508R$ 5.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 727 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 150 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 12.726/m² | R$ 725 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 443 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 962 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.960/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 6 | R$ 4.316/m² | R$ 306 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 371 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 227 mil |