Rua Patativa, 125 (Artur Alvim)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.316/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 306 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.045/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.921/m² – R$ 5.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
Financiadas17%
- 13/02/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 202081 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 14/06/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202050 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
- 19/02/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202068 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
- 29/01/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202071 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 23/10/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (80%)71 m²R$ 280.534R$ 3.951/m²
- 31/03/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 202071 m²R$ 256.500R$ 3.613/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
385 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.782/m² · 2 | R$ 3.782/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.803/m² · 3 | R$ 3.803/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.094/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 256.508R$ 5.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patativa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 5.220/m² | R$ 261 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 727 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 150 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 12.726/m² | R$ 725 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 443 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 962 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.960/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 371 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 3.197/m² | R$ 96 mil |