Rua Desem Carneiro Ribeiro, 651 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas—
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 276 mil (74%)109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 742.857R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Carneiro Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 511 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 260 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 8.864/m² | R$ 594 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 408 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 661 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 581 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 562 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 407 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 3.475/m² | R$ 455 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 12.179/m² | R$ 804 mil |