Rua Desem Carneiro Ribeiro, 491 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 29/03/2019VL STA TEREZResidência · construído em 2015SFH · R$ 239 mil (66%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.440/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 742.857R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Carneiro Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 800 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 443 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 511 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 260 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 8.864/m² | R$ 594 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 408 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 661 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 562 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 407 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 3.475/m² | R$ 455 mil |