Rua Desem Carneiro Ribeiro, 445 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.864/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.864/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 594 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.312/m² – R$ 7.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.368/m²
Financiadas—
- 09/12/2020CASA BResidência · construído em 2015SFH · R$ 251 mil (64%)67 m²R$ 395.000R$ 5.896/m²
- 19/08/2016CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 175 mil (48%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- 06/06/2016CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 199 mil (58%)67 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.086/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.258/m² · 2 | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.896/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.440/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.258/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.896/m² |
Calculadora
R$ 742.857R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Carneiro Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 4 | R$ 4.325/m² | R$ 472 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 867/m² | R$ 119 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 800 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 443 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 511 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 260 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 408 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 661 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 581 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 562 mil |