Rua Claudio Ptolomeu, 401 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas—
- 24/11/2025LT 6Residência · construído em 198575 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.615/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.176/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
Calculadora
R$ 452.846R$ 2.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Ptolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 3 | R$ 4.760/m² | R$ 267 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 803/m² | R$ 108 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 326 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 148 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 837 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 557 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.954/m² | R$ 266 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 596 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 3.774/m² | R$ 498 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 632 mil |