Rua Claudio Ptolomeu, 559 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas—
- 05/05/2025CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 350 mil (65%)132 m²R$ 540.000R$ 4.091/m²
- 20/01/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 245 mil (79%)132 m²R$ 310.000R$ 2.348/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.615/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.176/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 452.846R$ 2.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Ptolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 148 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 837 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 557 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.954/m² | R$ 266 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 596 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 632 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 556 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 491 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 272 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 111 mil |