Rua Catende, 430 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.165/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.165/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 221 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.053/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CasaResidência · construído em 2011190 m²R$ 200.000R$ 1.053/m²
- 20/06/2025CasaResidência · construído em 1997190 m²R$ 200.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
~2 unidades de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.755/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.053/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.022/m² · 4 |
Calculadora
R$ 670.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 4.503/m² | R$ 245 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 398 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 10 | R$ 5.278/m² | R$ 239 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 489 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 448 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 389 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 722 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 739 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 702 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 7 | R$ 4.122/m² | R$ 295 mil |