Rua Benedito Leal, 581 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.094/m²
Financiadas—
- 06/04/2026CasaResidência · construído em 1983149 m²R$ 610.000R$ 4.094/m²
- 16/06/2023CasaResidência · construído em 198313,89% transferido149 m²R$ 62.500—
- 19/03/2018CasaResidência · construído em 198369,94% transferido149 m²R$ 236.319—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.561/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 2 |
Calculadora
R$ 773.113R$ 5.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 351 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 550 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 7.180/m² | R$ 714 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 290 mil |
| Nº 541 | Outros | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 781 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 580 | Casa | 3 | R$ 4.013/m² | R$ 245 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 582 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 277 mil |
| Nº 757 | Casa | 2 | R$ 2.655/m² | R$ 526 mil |