Rua Benedito Leal, 580 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.013/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.013/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 245 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CS DResidência · construído em 200961 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- 31/08/2015CS CResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (48%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 25/02/2014CS DResidência · construído em 200961 m²R$ 98.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.693/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.561/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 773.113R$ 5.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 351 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 550 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 7.180/m² | R$ 714 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 290 mil |
| Nº 541 | Outros | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 781 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 629 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 582 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 277 mil |
| Nº 757 | Casa | 2 | R$ 2.655/m² | R$ 526 mil |