Avenida Antônio Diogo, 773 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.850/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 875 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.850/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 875 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.512/m²
Financiadas86%
- 27/07/2026CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20245,31% transferidoMCMV · R$ 336 mil (80%)1.533 m²R$ 420.000—
- 15/07/2026CASA 3Residência · construído em 2024SFH · R$ 330 mil (80%)82 m²R$ 412.000R$ 5.024/m²
- 23/04/2026Casa 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,06% transferidoSFH · R$ 392 mil (80%)1.533 m²R$ 490.000—
- 26/02/2026casa 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,05% transferidoSFH · R$ 310 mil (74%)1.533 m²R$ 420.000—
- 05/12/2025casa 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,05% transferidoSFH · R$ 317 mil (74%)1.533 m²R$ 425.000—
- 27/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20245,8% transferidoSFI · R$ 308 mil (70%)1.533 m²R$ 440.000—
- 18/10/2021CasaResidência · construído em 2003500 m²R$ 1.000.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 488 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.230/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.750/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.347/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.024/m² · 1 | R$ 5.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Minha Casa Minha Vida114%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 420 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Dação, permuta e outros onerosos436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 36% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 468.185R$ 4.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 699 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 386 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 736 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 875 mil |
| Nº 703 | Casa | 3 | R$ 5.458/m² | R$ 529 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 299 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 757 mil |
| Nº 740 | Casa | 5 | R$ 4.373/m² | R$ 345 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 6.692/m² | R$ 458 mil |